Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Dom s bazénom 800m od mora - VÝHĽAD NA MORE!
Poreč, Luxusný dom s bazénom a veľkou terasou s výhľadom na moreV prízemí domu je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou otvoreného typu s veľkými sklenenými stenami spojenými s dvorom, v ktorom je bazén 25 m2.
K dispozícii je tiež toaleta pre hostí.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a jedna s vlastnou krytou terasou.
Na druhom poschodí sa nachádza tretia spálňa s kúpeľňou a priestranná čiastočne krytá terasa s krásnym výhľadom na more.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové kúrenie vo všetkých izbách a klimatizáciáchTento exkluzívny objekt v požadovanom mieste sa predáva na kľúč a plánované dokončenie prác je neskorá jar 2025.
rokov.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci nemá náklady na daň z predaja nehnuteľností.
Vďaka svojej polohe je to skvelá investícia pre cestovný ruch, ale aj pohodlný život na mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 155 €/m²

Medián podobných ponúk 3 941 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 920 €/m²–4 394 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 505 000 € · 116 m² 4 353 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 435 000 € · 115 m² 3 783 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 390 000 € · 115 m² 3 391 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 490 000 € · 118 m² 4 153 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 520 000 € · 118 m² 4 407 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

598 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321189

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 598 000 € · Cena za m²: 5 155 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia