Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Casa con piscina a 800m dal mare - VISTA MARE!
Poreč, Casa di lusso con piscina e grande terrazza con vista sul mareAl piano terra della casa si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo a pianta aperta, con grandi pareti di vetro collegate al giardino dove è presente una piscina di 25 m2. Qui trovi anche una dispensa e un WC per gli ospiti. Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e una con la propria terrazza coperta. Al secondo piano si trova una terza camera da letto con bagno e una spaziosa terrazza parzialmente coperta con una splendida vista sul mare.Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e da condizionatori d'ariaQuesta proprietà esclusiva in una posizione richiesta è venduta nello stato chiavi in mano e il completamento dei lavori è previsto per la tarda primavera 2025. anno. L'immobile è soggetto al regime IVA e l'acquirente non ha costi di imposta di trasferimento.Per la sua posizione è un'ottima investimento per il turismo ma anche una vita confortevole al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 155 €/m²

Mediana di annunci simili 3 941 €/m²

Differenza dalla mediana +30,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 920 €/m²–4 394 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 725 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

598 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

116 m²

Dimensione del terreno

150 m²

Camere

4

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

321189

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 598 000 € · Prezzo al m²: 5 155 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia