Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Poreč, Zrekonštruovaný kamenný dom s bazénom - nadčasová krása a moderný komfort
K329Renovovaný kamenný dom s bazénom autentický istrijský šarm Krásny, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavanej obci s kompletnou infraštruktúrou a zariadenia pre každodenný život len 10 minút jazdy od Poreča a mora.
Táto nehnuteľnosť kombinuje autentický istrijský charakter s moderným štandardom bývania a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi tradíciou a komfortom.
Dom je duálny a zaisťuje úplné súkromie a pokoj.
Má celkovú obytnú plochu 138 m2 a nachádza sa na krásne upravenom pozemku 535 m2.
Vo dvore sa nachádza súkromný bazén, opaľovacia terasa a priestor pre relaxáciu a socializáciu ideálny pre užívanie teplých istrijských dní.Usporiadanie miestnosti: na prízemí sa nachádza vstupná krytá terasa, priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a WC.Na prvom poschodí je tiež pohodlná spálňa s vlastnou modernou kúpeľňou.
Dom bol dôkladne a kvalitatívne zrekonštruovaný, s dôrazom na detail, pri zachovaní pôvodného kamenného charakteru s modernými materiálmi a riešeniami.
Priestor vyžaruje teplo, eleganciu a funkčnosť a každá izba je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort.Táto vlastnosť je ideálna ako: rodinný dom, rekreačný dom a / alebo investícia do prenájmu turistov

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 877 €/m²

Medián podobných ponúk 4 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 489 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 99 % POREč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 99 % POREč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 364 000 € · 143 m² 2 545 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 863 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

535 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

138 m²

Veľkosť pozemku

535 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

320295

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 535 000 € · Cena za m²: 3 877 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m² · Veľkosť pozemku: 535 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia