Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Poreče, Renovovaný kamenný dům s bazénem - nadčasová krása a moderní pohodlí
K329Renovovaný kamenný dům s bazénem autentické istrijské kouzlo Krásný, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům se nachází v klidné a udržované vesnici s kompletní infrastrukturou a vybavením pro každodenní život pouze 10 minut jízdy od Poreče a moře.
Tato nemovitost kombinuje autentický istrijský charakter s moderními standardy bydlení, které poskytují dokonalou rovnováhu mezi tradicí a komfortem.
Dům je duální, a zajišťuje naprosté soukromí a klid.
Má celkovou obytnou plochu 138 m2 a nachází se na krásně upraveném pozemku 535 m2.
Ve dvoře se nachází soukromý bazén, sluneční terasa a prostor pro relaxaci a socializaci ideální pro užívání teplé istrijské dny.Rozvržení místnosti: v přízemí je vchod krytá terasa, prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a WC.V prvním patře je také pohodlná ložnice s vlastní moderní koupelnou.
Dům byl důkladně a kvalitativně zrekonstruován, s důrazem na detail, při zachování původního kamenného charakteru s moderními materiály a řešeními.
Prostor vyzařuje teplo, eleganci a funkčnost a každý pokoj je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort.Tato vlastnost je ideální jako: rodinný dům, rekreační dům a / nebo investice pro turistický pronájem

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 877 €/m²

Medián podobných nabídek 4 173 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 489 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnost 99 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 99 % POREč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 99 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 99 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 99 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 99 % POREč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Podobnost 96 % POREČ 364 000 € · 143 m² 2 545 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 863 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

535 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

138 m²

Velikost pozemku

535 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

320295

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 535 000 € · Cena za m²: 3 877 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m² · Velikost pozemku: 535 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia