Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom, Poreč, Predaj, 126.00m²
Tradičný kamenný dom s dvoma apartmánmi.Tento tradičný istrijský kamenný dom ponúka dva samostatné apartmány, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rozšírenú rodinu, turistický prenájom alebo kombináciu oboch. Apartmán na prízemí vás privíta priestranným otvoreným obývacím a jedálenským kútom, vybaveným kuchynským kútom a očarujúcim krbom na drevo.
Plná kúpeľňa a spálňa s priamym prístupom do záhrady poskytujú pohodlie a pohodlie na jednej úrovni.
Prvé poschodie zahŕňa kuchyňu, jednu jednolôžkovú izbu, jednu dvojlôžkovú izbu a kúpeľňu.
Horné poschodie pridáva ďalšiu kúpeľňu a pôsobivý otvorený priestor, ktorý sa dá ľahko prispôsobiť vašim potrebám ako štúdio, ďalšie spálne alebo multifunkčný obývací priestor.
Zachovanie jeho autentický charakter, dom zobrazuje klasickú istrijskú kamennú architektúru a bol starostlivo udržiavaný v priebehu rokov.
Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou, len 5 km od centra mesta a mora.I34122Poreč

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 937 €/m²

Medián podobných ponúk 3 885 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 311 €/m²–4 346 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % POREč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 570 000 € · 129 m² 4 419 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 788 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

126 m²

Veľkosť pozemku

180 m²

Izby

3

Kúpeľne

6

ID inzerátu

316329

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia