Maison Poreč

Description du bien

Maison, Poreč, Vente, 126,00m²
Maison en pierre traditionnelle avec deux appartements.Cette maison en pierre traditionnelle istrienne offre deux appartements séparés, ce qui en fait une option idéale pour une famille élargie, une location touristique ou une combinaison des deux.L'appartement du rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace ouvert salon-salle à manger, un coin cuisine équipé et un charmant poêle à bois. Une salle de bain complète et une chambre avec accès direct au jardin offrent confort et commodité sur un même niveau. Le premier étage comprend une cuisine, une chambre simple, une chambre double et une salle de bain. L'étage supérieur ajoute une autre salle de bain et un espace ouvert impressionnant qui peut être facilement adapté à vos besoins comme studio, chambres supplémentaires ou espace de vie multifonction. En conservant son caractère authentique, la maison présente une architecture classique en pierre istrienne et a été soigneusement entretenue au fil des années. L'emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, à seulement 5 km du centre-ville et de la mer.I34122Poreč

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 937 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 885 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 311 €/m²–4 346 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 788 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

126 m²

Superficie du terrain

180 m²

Chambres

3

Salles de bain

6

ID de l’annonce

316329

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 937 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia