Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Nový byt o rozlohe 66 m2 v Poreči, 1. poschodie - vo výstavbe
Poreč, v modernej budove s iba bytovými jednotkami 4, predáva byt v stavebnej oblasti 66 m2, pozostáva z obývacej časti, krytej terasy, chodby, spální 2 a kúpeľne.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, má podlahové kúrenie, klimatizácie 3, byt patrí do skladovej plochy 3 m2 a jedno parkovacie miesto pred budovou, je asi 2 km od mora a asi 3 km od centra mesta.
Energetická trieda "A".
Prechod je naplánovaný na jún 30, 2026.
POZNÁMKA: Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Vážení klienti, nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o kúpe je agentúrny poplatok 3% + DPH, účtovaný v čase uzavretia Predzmluvy alebo Kúpnej zmluvy.
Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale snažíme sa byť čo najpresnejší a najpresnejší.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Podobnosť 95 % POREč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Podobnosť 94 % POREč 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314651

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia