Maison Poreč

Description du bien

Appartement neuf de 66 m² à Poreč, au 1er étage - en construction
Poreč, dans un immeuble moderne ne comportant que 4 unités résidentielles, propose à la vente un appartement d'une surface de construction de 66 m2, il se compose d'un séjour, d'une terrasse couverte, d'un couloir, de 2 chambres et d'une salle de bain. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, dispose d'un chauffage au sol, de 3 climatiseurs, il comprend un débarras de 3 m2 et une place de parking devant l'immeuble, il se trouve à environ 2 km de la mer et à environ 3 km du centre-ville. Classe énergétique « A ». Le déménagement est prévu pour le 30 juin 2026. NOTE : L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière à hauteur de 3 % du prix d'achat. Chers clients, le bien ne peut être visité qu'avec l'Accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de décision d'achat, les frais d'agence sont de 3 % + TVA, facturés au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat d'achat. Nous ne sommes pas responsables d'éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous nous efforçons d'être aussi précis et exacts que possible.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Similarité 95 % POREč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Similarité 94 % POREč 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Similarité 91 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Similarité 91 % POREČ 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Similarité 88 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Similarité 85 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Similarité 85 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 413 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

275 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

66 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

314651

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia