Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný a vybavený dom s bazénom kategorizovaný na prenájom turistom
Poloha v blízkosti mora a obchodná príležitosť pre ľudí, ktorí sa chcú zapojiť do cestovného ruchu s vlastným využitím, otvára viac možností pri kúpe tohto najväčšieho zostávajúceho domu v rade s nádvorím a vírivkou nápadného dizajnu.Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a výstupom na dvor, kde je vírivka a miesto na relaxáciu alebo cvičenie pod holým nebom s jedným samostatným WC.
V suteréne je priestor, ktorý budúci majitelia môžu usporiadať podľa svojich preferencií: z vínnej pivnice, krčmy, spálne alebo herne.V dome je elektrické podlahové kúrenie av každej izbe je klimatizácia na vykurovanie a chladenie.Dom patrí k 2 parkovacích miest.
Dom je kategorizovaný pre turistické požičovne s možnosťou spolupráce s investorom a prevzatia dobre zavedeného turistického podnikania, pre ktoré môžete získať viac informácií.
Zaujímavá nehnuteľnosť, ktorá môže byť použitá ako dom na prenájom alebo miesto vhodné pre rodinné stretnutia a pobyt pri mori v krásnom meste Poreč.
Pre ďalšie informácie nás môžete kontaktovať.
Majetok je možné prezerať len s podpísanou zmluvou o mediácii, ktorá je základom pre ďalšie konanie v súvislosti so zákonom.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 877 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 906 €/m²–4 407 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 435 000 € · 115 m² 3 783 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 390 000 € · 115 m² 3 391 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 598 000 € · 116 m² 5 155 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 505 000 € · 116 m² 4 353 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

92 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311611

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia