Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 112 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 4 375 €/m²

Description du bien

Maison moderne et équipée avec piscine, classée pour la location touristique
Emplacement proche de la mer et opportunité d'affaires pour les personnes souhaitant se lancer dans le tourisme à usage personnel, offrant davantage de possibilités lors de l'achat de cette plus grande maison restante d'une rangée avec cour et jacuzzi au design saisissant. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger et une sortie vers la cour où se trouvent un jacuzzi et un espace pour se détendre ou faire de l'exercice en plein air avec un toilette séparé. Au sous-sol il y a un espace que les futurs propriétaires peuvent aménager selon leurs préférences : cave à vin, taverne, chambre ou salle de jeux. La maison dispose d'un chauffage électrique par le sol, et chaque pièce est équipée d'une climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement. La maison comprend 2 places de parking. La maison est classée pour la location touristique avec la possibilité de coopération avec l'investisseur et de reprendre une activité touristique bien établie, pour laquelle vous pouvez obtenir davantage d'informations. Bien immobilier intéressant qui peut être utilisé comme maison de location ou lieu adapté aux réunions familiales et au séjour en bord de mer dans la belle ville de Poreč. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter. Il est possible de visiter le bien uniquement avec un contrat de médiation signé, qui constitue la base pour toute action ultérieure conformément à la loi. En cas d'achat, les frais d'intermédiation s'élèvent à 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 877 €/m²
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Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 906 €/m²–4 407 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
112 m²
Superficie du terrain
92 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
311611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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