Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Nový radový dom s tradičnými prvkami neďaleko mesta Poreč
Tento moderný a napriek tomu tradičný rezidenčný komplex kombinuje rôzne stavebné štýly.
Jednotky sú veľmi vhodné pre mladé rodiny, ktoré ocenia pokojné okolie, ale stále majú všetky potrebné vybavenie v okolí.Keď vstúpite do domu, interiér je navrhnutý tak, aby sa plne prispôsobil modernému životnému štýlu.
Priestranná otvorená obývacia a jedálenská časť dominuje prízemiu s jedným alebo viacerými východmi na terasu a záhradu.
Menšia kúpeľňa sa nachádza na prízemí, rovnako ako bielizeň - umiestnená pod schodmi.
Prvé poschodie je vyhradené pre spálňu s dvoma spálňami, ktoré majú vlastné kúpeľne.
Podlahové kúrenie s klimatizáciou sú umiestnené v celom dome s vlastným parkoviskom na príjazdovej ceste.Domy sú už vo fáze Roh-Bau a teraz je ideálnou príležitosťou zapojiť sa do tohto projektu, aby sa plne podieľať na výbere dokončovacích materiálov a dekorácie interiéru podľa vašich prianí.PDV je zahrnutý v cene a kupujúci neplatí dane z nehnuteľnosti.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 841 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 875 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 312 000 € · 85 m² 3 671 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311568

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia