Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nový řadový dům s tradičními prvky nedaleko města Poreč
Tento moderní a přesto tradiční rezidenční komplex kombinuje různé stavební styly.
Jednotky jsou velmi vhodné pro mladé rodiny, kteří ocení klidné čtvrti, ale stále mají všechny potřebné vybavení v okolí.Když vstoupíte do domu, interiér je navržen tak, aby plně přizpůsobit modernímu životnímu stylu.
Prostorný otevřený obývací a jídelní prostor dominuje přízemí s jedním nebo více východy na terasu a zahradu.
Menší koupelna se nachází v přízemí, stejně jako prádelna - nachází se pod schody.
První patro je vyhrazeno pro ložnici se dvěma ložnicemi, které mají vlastní koupelnu.
Podlahové vytápění s klimatizací jsou umístěny v celém domě s vlastním parkováním na příjezdové cestě.Domy jsou již ve fázi Roh-Bau a nyní je ideální příležitostí, jak se zapojit do tohoto projektu, aby se plně podílet na výběru dokončovacích materiálů a dekorace interiéru podle vašeho přání.PDV je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daně z nemovitosti.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 841 €/m²

Medián podobných nabídek 4 675 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 060 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % POREČ 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnost 96 % POREČ 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnost 96 % POREČ 312 000 € · 85 m² 3 671 €/m² Podobnost 96 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 94 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 94 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

82 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

311568

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia