Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Radový dom pri Poreči, Istria
Ponúkame na predaj rustikálny dom na pokojnom mieste len pár kilometrov od Poreča.
Dom má tri poschodia 36 m2.
Prízemie pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou a kúpeľňou s WC.
Prvé poschodie sa skladá z dvoch spální a kúpeľne s WC.
Druhé poschodie sa skladá z malého masážneho štúdia a malej krajčírskej dielne a malej obývacej izby.
Záhrada je určená na skladovanie.
Kompletne zrekonštruovaný 2014 (elektrina, voda, prikrývky medzi poschodiami, strecha, PVC stolárstvo).
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a v blízkosti mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 039 €/m²

Medián podobných ponúk 3 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 741 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 389 000 € · 102 m² 3 814 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 299 000 € · 102 m² 2 931 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 360 000 € · 101 m² 3 564 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 644 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

103 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

311226

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 039 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia