Maison Poreč

Description du bien

Maison mitoyenne près de Poreč, Istrie
Nous vendons une maison rustique dans un endroit calme à quelques kilomètres de Poreč. La maison possède trois étages de 36 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec coin repas et salon, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage comprend un petit studio de massage et un petit atelier de couture, ainsi qu'un petit salon. La cour est utilisable avec un espace de stockage. Entièrement rénovée en 2014 (électricité, eau, couvertures entre les étages, toit, menuiseries PVC). La maison est située dans un endroit calme et proche de la ville.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 039 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 286 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 741 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 644 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

103 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

311226

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 039 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia