Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more - 3 km od mora
Krásny dom na predaj v Poreči, len 3 km od mora a centra mesta.
Táto nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie, pokoj a potešenie z pôsobivého výhľadu na more.
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí je priestranná obývacia izba v otvorenom priestore s modernou kuchyňou a jedálenským kútom a kúpeľňou na chodbe.
Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne a ďalšia kúpeľňa.
V záhrade sa nachádza bazén 50 m2, ideálny pre letné potešenie.
Dom má niekoľko parkovacích miest, a kúrenie je k dispozícii pre spaľovanie dreva, ktorý poskytuje príjemnú atmosféru po celý rok.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť vybudovania ďalšieho domu na rovnakom pozemku.Nehnuteľnosť má čistý majetok.Skvelá príležitosť pre rodinný dom, dovolenku alebo investíciu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 703 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 940 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 598 000 € · 125 m² 4 784 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 781 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

1 121 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309300

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 1 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia