Kuća Poreč

Opis nekretnine

Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more - 3 km do mora
Prodaje se prekrasna kuća u Poreču, udaljena svega 3 km od mora i centra grada. Nekretnina nudi potpunu privatnost, mir i uživanje u impresivnom pogledu na more.Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak u open space konceptu s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonom, te kupaonica smještena u hodniku. Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe i dodatna kupaonica.U uređenom dvorištu smješten je bazen površine 50 m², idealan za ljetno uživanje. Kuća ima više parkirnih mjesta, a grijanje je omogućeno peći na drva, što pruža ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost gradnje dodatne kuće na istoj parceli.Nekretnina ima čisto vlasništvo.Odlična prilika za obiteljski dom, odmor ili investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 703 €/m²

Razlika od medijana +18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 940 €/m²–4 326 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Sličnost 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % POREČ 598 000 € · 125 m² 4 784 €/m² Sličnost 96 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Sličnost 96 % POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Sličnost 95 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Sličnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Sličnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 781 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

1 121 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

309300

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 1 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia