Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny radový apartmán s výhľadom na more, Istria
Na predaj je moderný byt v rade s výhľadom na more, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou ku všetkým potrebným komfortom.
Plánovaný dátum dokončenia je 2026.
rok, a budova bude postavená na vysokej úrovni energetickej účinnosti a bude niesť energetickú hodnotu štítok A, ktorý zaručuje nízku spotrebu energie a príjemný pobyt po celý rok.Celková obytná plocha bytu je 101.17 metrov štvorcových, rozložené na dvoch poschodiach.
Na prízemí 52.57 štvorcových metrov je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a úložným priestorom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.
Podlahová plocha 48.15 metrov štvorcových sa skladá z troch pohodlných spální, kúpeľne a lodžie s krásnym výhľadom na more a okolitú krajinu. Byt patrí do záhrady celkovej plochy 183.60 metrov štvorcových, ktorá zahŕňa upravený dvor 107.25 metrov štvorcových a parkovacie plochy 76.35 metrov štvorcových.
Parkovacie miesto je vybavené prípojkou pre elektrickú nabíjaciu stanicu, ktorá ďalej prispieva k moderným a ekologicky zodpovedným životným podmienkam.Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné miesto na bývanie alebo odpočinok, s moderným dizajnom, kvalitnou konštrukciou a atraktívnou polohou s výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 564 €/m²

Medián podobných ponúk 3 930 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 286 €/m²–4 108 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 631 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

183 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

309053

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 564 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 183 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia