Dům Poreč

Popis nemovitosti

Atraktivní řadový apartmán s výhledem na moře, Istrie
K prodeji je moderní byt v řadě s výhledem na moře, který se nachází v klidném prostředí, které poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí ke všem potřebným vybavením.
Plánované datum dokončení je 2026.
rok, a budova bude postavena na vysoké standardy energetické účinnosti a bude nést energetický štítek A, který zaručuje nízkou spotřebu energie a příjemný pobyt po celý rok.Celková obytná plocha bytu je 101.17 metrů čtverečních, rozložena na dvou podlažích.
V přízemí 52.57 metrů čtverečních je prostorný a světlý obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, koupelnou a úložným prostorem, který poskytuje další úložný prostor.
Podlahová plocha 48.15 metrů čtverečních se skládá ze tří pohodlných ložnic, koupelny a lodžie s krásným výhledem na moře a okolní krajinu. Byt patří do zahrady celkové plochy 183.60 metrů čtverečních, který zahrnuje upravený dvůr 107.25 metrů čtverečních a parkovací plochu 76.35 metrů čtverečních.
Parkovací místo je vybaveno připojením pro elektrickou dobíjecí stanici, což dále přispívá k moderním a ekologicky odpovědným životním podmínkám. Tato vlastnost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné místo k životu nebo odpočinku, s moderním designem, kvalitní konstrukcí a atraktivní polohou s výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 564 €/m²

Medián podobných nabídek 3 930 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 286 €/m²–4 108 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Podobnost 99 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Podobnost 99 % POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 99 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnost 99 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 99 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 631 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

101 m²

Velikost pozemku

183 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

309053

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 564 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 183 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia