Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, moderný radový dom s bazénom, 168,18 m2
Na predaj je moderný radový dom s bazénom o rozlohe 168.18 m2, rozdelený na tri poschodia: prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Nachádza sa v tichom dedinke pri Poreci, len 2 kilometers od mora a centra mesta, čo ho robí ideálnou voľbou pre rodinný život alebo luxusný turistický prenájom. V prízemí je otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý vedie na priestrannú terasu a bazén, a jedna spálňa s kúpeľňou. V hornej časti sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. Tretie poschodie, alebo loft, ponúka multifunkčný priestor, ktorý je možné prispôsobiť rôznym potrebám, či už ako domáca kancelária, detská herňa alebo relaxačná zóna. Dom má samostatný vstup a nachádza sa v tichom mieste v rámci komplexu, čo poskytuje ďalší pocit súkromia a pohodlia. Blízkosť k moru, všetky dôležité služby a vysoká kvalita výstavby robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou a miestom, kde môžete vychutnať moderný, pohodlný a funkčný obytný priestor. Záverečné práce budú dokončené v summer of 2026. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry. Pre akékoľvek ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Vito, +385 9122

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 274 €/m²

Medián podobných ponúk 3 508 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 326 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

307589

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia