Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní řadový dům s bazénem, ​​168,18 m2
K prodeji je moderní dům v řadě s bazénem 168.18 m2, který se nachází ve třech patrech: přízemí, první patro a podkroví.
Nachází se v klidné obci nedaleko Poreče, jen 2 kilometrů od moře a centra města, což z něj činí ideální volbu pro rodinný život nebo luxusní turistické rental.In přízemí je otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, což vede k prostorné terase a bazénu, a jedna ložnice a koupelna.
V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální pohodlí a soukromí.
Třetí patro, nebo loft, nabízí multifunkční prostor, který lze přizpůsobit různým potřebám, ať už jako domácí kancelář, dětská herna nebo relaxační zóna.
Dům má samostatný vchod a nachází se v klidné poloze uvnitř komplexu, což poskytuje další pocit soukromí a pohodlí.
Blízkost k moři, všechna důležitá zařízení a vysoká kvalita konstrukce, aby tato vlastnost vynikající investici a místo, kde si můžete vychutnat moderní, pohodlné a funkční životní prostor. Finální práce budou dokončeny v létě 2026.V případě obchodní zprostředkování naší agentury je povinnost platit agenturní provize.Pro případné další dotazy a vyhlídkové nemovitosti jsme vám k dispoziciPro tuto vlastnost je kontakt: Vito, +385 9122

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 274 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 313 €/m²–4 139 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnost 100 % Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 99 % Poreč 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % Poreč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 99 % Poreč 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 % Poreč 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 % Poreč 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 98 % Poreč 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

307589

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia