Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, moderný radový dom s bazénom, 126,34 m2
Na predaj je moderný radový dom, ktorý sa rozprestiera na troch poschodiach – prízemí, poschodí a podkroví, s celkovou rozlohou 126.34 m2. Nachádzajúci sa v tichom prostredí, tento nehnuteľnosť ponúka moderný dizajn, premyslené a funkčné rozloženie a pohodlný interiér, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinný život alebo luxusný prenájom.Prvé poschodie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu a bazén, a navyše na tomto poschodí sa nachádza spálňa a kúpeľňa, čo je ideálne pre hostí. Na poschodí sú dve priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čo poskytuje maximálne súkromie a komfort. Podkrovie má ďalšiu spálňu, šatník, kúpeľňu a prístup k zastrešenej terase, ktorá poskytuje dokonalý priestor na relax a oddych. Tento dom vyžaruje teplo domova a eleganciu moderného dizajnu, a rozloženie izieb a starostlivo naplánované detaily umožňujú kvalitný a praktický každodenný život. Poloha v tichom prostredí a zároveň blízko všetkých potrebných služieb navyše zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.Konečné práce budú dokončené v lete 2026.V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry.Pre akékoľvek ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozíciiPre túto nehnuteľnosť kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 571 €/m²

Medián podobných ponúk 4 040 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 530 000 € · 126 m² 4 206 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 510 000 € · 126 m² 4 048 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 788 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

307587

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia