Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní řadový dům s bazénem, ​​126,34 m2
K prodeji je moderní dům v řadě, který se rozprostírá na třech podlažích přízemí, patro a podkroví, celková plocha 126.34 m2.
Nachází se v klidném prostředí, tato vlastnost nabízí moderní design, promyšlené a funkční uspořádání a pohodlný interiér, což z něj činí ideální volbou pro rodinný život nebo luxusní rental.In První patro je navržen jako otevřený obývací prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s východem na terasu a bazén, a navíc na tomto patře je ložnice a koupelna, která je ideální pro hosty.
V patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou, která poskytuje maximální soukromí a pohodlí.
V podkroví je další ložnice, šatní skříň, koupelna a přístup na krytou terasu, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a zábavu.
Tento dům vyzařuje teplo domova a eleganci moderního designu a uspořádání pokojů a pečlivě naplánované detaily umožňují kvalitní a praktický každodenní život.
Umístění v klidné oblasti, a zároveň v blízkosti všech potřebných zařízení, navíc zvyšuje hodnotu této nemovitosti.Konečné práce budou dokončeny v létě 2026.V případě obchodní zprostředkování naší agentury existuje povinnost platit agenturní provize.Pro případné další otázky a vyhlídkové nemovitosti stojíme k dispoziciPro tuto vlastnost je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 571 €/m²

Medián podobných nabídek 4 040 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % POREČ 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 100 % POREČ 530 000 € · 126 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % POREČ 510 000 € · 126 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 788 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

307587

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia