Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dvojvila pri Poreči
Na predaj je moderná dvojdomová vila vo výstavbe, nachádzajúca sa v tichom dedinke len niekoľko minút jazdy od Poreča a mora. Vila sa rozprestiera na dvoch nadstavbových poschodiach, s celkovou plochou približne 160 m2, a je navrhnutá s dôrazom na komfort, funkčnosť a súčasný štýl. V prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý je otvorený na terasu a kúpeľňu. Rok.Výhody:Pokojná a žiadaná lokalita blízko PorečaModerná novostavba s bazénomTri spálne a tri kúpeľne Horné izby s prístupom na terasuKvalitná výstavba a moderný dizajn Ideálne pre rodinný život alebo turistickú investíciuPerfektná príležitosť kúpiť novú vilu v Istrii s moderným rozložením, súkromím a blízkosťou k moru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 919 €/m²

Medián podobných ponúk 3 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 125 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

304654

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 2 919 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia