Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dvojvila u Poreče
Na prodej je moderní dvojdomek ve výstavbě, který se nachází v klidné obci jen pár minut jízdy od Poreče a moře.Vila se nachází na dvou dalších patrech, s celkovou plochou asi 160 m2, a je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní styl.V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, která je otevřena na terasu a koupelnu.
Rok.Výhody:Pokojná a vyhledávaná lokalita nedaleko PorečeModerní novostavba s bazénemTři ložnice a tři koupelny Horní pokoje s přístupem na terasuKvalitní konstrukce a moderní design Ideální pro rodinný život nebo turistické investiceDokonalá příležitost ke koupi nové vily na Istrii s moderním uspořádáním, soukromím a blízkostí moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 919 €/m²

Medián podobných nabídek 3 636 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 274 €/m²–4 125 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnost 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 97 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

467 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

304654

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 2 919 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia