Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie Radový dom so záhradou 2 km od mora
Radový dom nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite, 2 km od centra Poreč a mora, rozložený na dvoch poschodiach, s celkovou plochou 82 m2. V prízemí je vstupná časť s šatníkom, práčovňou a toaletou s pripojením na práčku. Obývačka, kuchyňa a jedáleň sú realizované v otvorenom priestore s výstupom do záhrady. Na prvom poschodí je chodba a dve spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Dom bude vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach a klimatizáciou v obývačke a spálňach. Záhrada bude mať plochu približne 50 m2 a bude obsahovať jedno parkovacie miesto. Stavba je naplánovaná na začiatok roku 2025. rok, pričom dokončenie by malo byť na jar 2026. roky. Kupujúci budú mať možnosť vybrať materiály pre vnútorné vybavenie v rámci dohodnutého rozpočtu. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 841 €/m²

Medián podobných ponúk 4 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

303555

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia