Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí Řadový dům se zahradou 2 km od moře
Dům v řadě se nachází v atraktivní lokalitě, 2 km od centra Poreče a moře, rozložena na dvou podlažích, s celkovou plochou 82 m2.V přízemí se nachází vstupní prostor s šatnou, prádelna a WC s připojením na pračku.
Obývací pokoj, kuchyň a jídelna jsou provedeny v otevřeném prostoru konceptu, s výstupem do zahrady.V prvním patře je chodba a dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.Dům bude vybaven elektrickým podlahovým vytápěním ve všech pokojích, a klimatizační jednotky budou umístěny v obývacím pokoji a ložnicích.
Zahrada bude mít rozlohu asi 50 m2 a bude obsahovat jedno parkovací místo.
Výstavba je plánována na začátek 2025.
rok, zatímco dokončení by mělo být na jaře 2026.
roky.
Kupující budou mít možnost zvolit materiály pro výzdobu interiéru v rámci dohodnutého rozpočtu.VAT je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.Pro více informací a dohodu o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 841 €/m²

Medián podobných nabídek 4 594 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnost 99 % POREČ 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % POREČ 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnost 99 % POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

82 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

303555

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia