Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Krásny kamenný dom na idylickom mieste
Na predaj je krásna vila nachádzajúca sa v tichom prostredí, približne 17 kilometrov od Poreča a iba 2.5 kilometra od najbližšieho miesta s obchodmi, kaviarňami a ďalšími potrebnými službami. Vila má celkovú čistú plochu 277 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 937 m2. V suteréne sa nachádza fitnes miestnosť, sauna, toaleta, sprcha, technická miestnosť a priestranná krčma, ideálna na rôzne účely. Prízemie tvorí otvorený obývací priestor, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, pričom na tom istom poschodí je spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšia toaleta. V hornej časti sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasy s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Na vykurovanie a chladenie je vila vybavená multi-split klimatizáciami, pričom kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie. Je tiež nainštalovaný komín, ktorý umožňuje použitie krbu. Vila je dokončená podľa princípu „turnkey“, s vysokokvalitnými materiálmi a dôrazom na detail. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu luxusu, pohodlia a pokojného prostredia, ideálna pre tých, ktorí hľadajú dokonalý domov alebo miesto na oddych blízko všetkých potrebných zariadení. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 708 €/m²

Medián podobných ponúk 4 085 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 351 €/m²–5 066 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 737 000 € · 280 m² 2 632 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 145 000 € · 269 m² 4 257 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 1 500 000 € · 277 m² 5 415 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 695 000 € · 262 m² 2 653 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 731 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

277 m²

Veľkosť pozemku

937 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

303552

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 277 m² · Veľkosť pozemku: 937 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia