Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Krásný kamenný dům v idylické lokalitě
K prodeji je krásná vila se nachází v klidné lokalitě, asi 17 kilometrů od Poreče a jen 2.5 kilometrů od nejbližšího místa s obchody, kavárnami a další potřebnou občanskou vybaveností.
Vila má celkovou čistou plochu 277 m2 a nachází se na pozemku 937 m2.
V suterénu se nachází fitness centrum, sauna, WC, sprchový kout, technická místnost a prostorná krčma, ideální pro různé účely.
V přízemí se nachází otevřený obývací prostor, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, zatímco ve stejném patře je ložnice s vlastní koupelnou a další WC.
V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a přístupem na terasy, které nabízejí krásný výhled na okolní přírodu.
Pro vytápění a chlazení vila je vybavena multi split klimatizačních jednotek, zatímco koupelny jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním.
Je také instalován komín, který umožňuje použití krbu.
Vila je dokončena podle principu "na klíč", s vysoce kvalitními materiály a důrazem na detail.
Tato nemovitost nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a klidné prostředí, ideální pro ty, kteří hledají perfektní domov nebo místo k odpočinku v blízkosti všech potřebných zařízení.
Pro více informací a uspořádání kolem turné, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 708 €/m²

Medián podobných nabídek 4 085 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 351 €/m²–5 066 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 737 000 € · 280 m² 2 632 €/m² Podobnost 99 % POREČ 1 145 000 € · 269 m² 4 257 €/m² Podobnost 97 % Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobnost 95 % POREČ 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Podobnost 94 % POREČ 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnost 94 % POREČ 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 92 % POREČ 1 500 000 € · 277 m² 5 415 €/m² Podobnost 90 % POREČ 695 000 € · 262 m² 2 653 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 731 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

277 m²

Velikost pozemku

937 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

ID inzerátu

303552

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 277 m² · Velikost pozemku: 937 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia