Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Dom na rekonštrukciu s prístavbou
V malej dedine, len 19 km od Poreča a mora, sa nachádzajú dva domy čakajúce na rekonštrukciu. Domy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 456 m2, kde by každý mohol mať svoj vlastný kúsok súkromného dvora. Hlavný dom je rozložený na tri poschodia, každé s rozlohou 53 m2, čo spolu tvorí 159 m2. Prízemie charakterizujú vysoké stropy nad tri metre, zatiaľ čo podkrovie má plne využiteľnú výšku. Dom má výstup na cisternu o rozlohe 20 m2, ktorá momentálne slúži svojmu základnému účelu, ale môže byť premenená na útulnú terasu. Pred domom je dvor, ktorý ponúka priestor pre rôzne vybavenie, ako je bazén alebo záhrada. Druhý dom sa nachádza na okraji dvora a rozprestiera sa na dvoch poschodiach s celkovou rozlohou 46 m2. Tento dom môže stať samostatnou jednotkou s vlastným intímnym dvorom, čo poskytuje ďalšiu flexibilitu. Obe domy majú spoločný vstup cez priestranný dvor, ktorý zabezpečuje ľahký prístup. Nehnuteľnosť má aktívne pripojenia na vodu a elektrinu, čo uľahčuje proces rekonštrukcie. Rustikálne kamenné steny prispievajú k autentickému šarmu priestoru, čo ho robí ideálnym na zariadenie podľa vašich vlastných predstáv. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 634 €/m²

Medián podobných ponúk 3 479 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -81,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 697 €/m²–4 563 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 900 000 € · 203 m² 4 433 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Podobnosť 98 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 281 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

205 m²

Veľkosť pozemku

456 m²

ID inzerátu

303543

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 634 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 205 m² · Veľkosť pozemku: 456 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia