Maison Poreč

Description du bien

Poreč, environs, Maison à rénover avec bâtiment supplémentaire
Dans un petit village, à seulement 19 km de Poreč et de la mer, il y a deux maisons en attente de rénovation. Les maisons sont situées sur un terrain de 456 m2 où chacune pourrait disposer de sa propre partie de jardin privé.La maison principale s'étend sur trois étages, chaque surface de 53 m2, ce qui fait un total de 159 m2. Le rez-de-chaussée se caractérise par de hauts plafonds de plus de trois mètres, tandis que le grenier possède des hauteurs entièrement utilisables. La maison donne sur une citerne de 20 m2, qui sert actuellement à son usage de base, mais peut être transformée en une terrasse cosy. Devant la maison se trouve une cour qui offre de l'espace pour diverses installations, comme une piscine ou un jardin.La deuxième maison est située au bord du jardin arrière et s'étend sur deux étages pour un total de 46 m2. Cette maison peut devenir une unité séparée avec sa propre cour intime, offrant une flexibilité supplémentaire.Les deux maisons ont une entrée commune via une cour spacieuse, qui assure un accès facile. La propriété dispose de raccordements actifs à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite le processus de rénovation. Les murs en pierre rustiques contribuent au charme authentique de l'espace, le rendant idéal pour décorer selon vos propres souhaits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 634 €/m²

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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 697 €/m²–4 563 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 281 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

205 m²

Superficie du terrain

456 m²

ID de l’annonce

303543

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 634 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 456 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia