Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Dvojdom moderného typu s výhľadom na more
Blízko Poreca je na predaj moderný dvojrodinný dom s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Táto vysokokvalitná novostavba má celkovo 134 m2 obytných priestorov a okrem toho má dvor o rozlohe 186 m2, ideálny na oddych a vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Prízemie tohto domu je navrhnuté tak, aby vyhovovalo všetkým potrebám moderného života. Obsahuje toaletu, skladovú miestnosť a kotolňu, ako aj priestranný otvorený obývač, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálňou. Veľké sklenené steny umožňujú veľa prirodzeného svetla, čím vytvárajú útulný a svetlý priestor pre každodenný život. Z obývačky je výstup na dvor, ktorý je vybavený vonkajším osvetlením, ideálny na večerné stretnutia. Na prvom poschodí je chodba vedúca k dvom spálňam. Každá izba má vlastnú kúpeľňu, čo poskytuje ďalšiu súkromnosť a komfort. Na druhom poschodí je tretia spálňa s výstupom na terasu s impozantným panoramatickým výhľadom na more. Toto poschodie má tiež skladovú miestnosť, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dom je vybavený moderným podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje maximálne pohodlie počas celého roka. Predáva sa na princípe „kľúč v ruke“, bez nábytku, čo budúcim majiteľom umožňuje zariadiť interiér podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 134 €/m²

Medián podobných ponúk 4 301 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 608 €/m²–4 474 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 410 000 € · 133 m² 3 083 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 838 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

134 m²

Veľkosť pozemku

186 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

303533

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 134 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 186 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia