Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 134 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 420 000 € 3 134 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Dvojček moderne hiše s pogledom na morje
V neposredni bližini Poreča se prodaja moderna dvojna hiša s čudovitim panoramskim razgledom na morje. Ta visokokakovostna nova gradnja obsega skupno 134 m² bivalnega prostora, k njej pa pripada tudi dvorišče površine 186 m², popolno za sprostitev in uživanje na prostem.Prizemlje te hiše je zasnovano tako, da zadovoljuje vse potrebe sodobnega življenja. Vsebuje stranišče, shrambo in kotelnico, ter prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč prijeten in svetel prostor za vsakodnevno bivanje. Iz dnevnega prostora se izstopi v dvorišče, ki je opremljeno z zunanjo razsvetljavo, idealno za večerno druženje.Na prvem nadstropju je hodnik, ki vodi do dveh spalnic. Vsaka soba ima lastno kopalnico, kar nudi dodatno zasebnost in udobnost.Na drugem nadstropju je tretja spalnica, ki ima izhod na teraso z impresivnim panoramskim razgledom na morje. To nadstropje ima tudi shrambo, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje.Hiša je opremljena s sodobnim talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobnost skozi celo leto. Prodaja se po principu "ključ v roke", brez pohištva, kar bodočim lastnikom omogoča, da notranjost uredijo po svojih željah. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 134 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 301 €/m²

Razlika od mediane -27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 852 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 838 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 420 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 134 m²
Velikost zemljišča: 186 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 303533

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 134 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 186 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia