Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, Luxusný dvojdom s výhľadom na more, 10 km od mora
Na predaj je dvojdomový dom nachádzajúci sa v tichom dedinke pri Poreci, 10 km od mora a 12 km od mesta. Dom bude mať približne 208 m2, rozdelených na dva poschodia. V prízemí bude vstupná hala, priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, toaleta a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky bude prístup na krytú terasu a záhradu s bazénom, skladiskom a letnou kuchyňou. V hornej časti budú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj jedna krytá a jedna otvorená terasa. Dom bude orientovaný na juhozápad s výhľadom na otvorené more. Dvojdom bude spojený s druhou jednotkou iba cez strojovňu a ďalšiu súkromie zabezpečí živý plot alebo múr. Údržbu zabezpečí tepelné čerpadlo, zatiaľ čo klimatizácia bude slúžiť na chladenie. Stavba je plánovaná na december 2025. years. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 442 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–5 215 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 97 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobnosť 95 % POREč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 95 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 94 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnosť 94 % POREč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 300 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

716 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

208 m²

Veľkosť pozemku

542 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

303456

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 716 000 € · Cena za m²: 3 442 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 542 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia