Maison Poreč

Description du bien

Région de Poreč, Maison jumelée de luxe avec vue sur la mer, à 10 km de la mer
À vendre, une maison jumelée située dans un village calme près de Porec, à 10 km de la mer et à 12 km de la ville. La maison fera environ 208 m2, répartis sur deux étages.Au rez-de-chaussée il y aura un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, des toilettes et une chambre avec salle de bain privative. Depuis le salon, il y aura une terrasse couverte et un jardin avec piscine, débarras et cuisine d'été. À l'étage, il y aura deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse découverte. La maison sera orientée sud-ouest, avec une vue dégagée sur la mer.La maison jumelée sera reliée à l'autre unité uniquement par la salle des machines, et une intimité supplémentaire sera assurée par une haie vivante ou un mur.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur, tandis que la climatisation sera utilisée pour le rafraîchissement. La construction est prévue pour décembre 2025. années.Pour plus d'informations et pour organiser une visite avec la vue, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 442 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 773 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 411 €/m²–5 215 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

716 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

208 m²

Superficie du terrain

542 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

303456

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 716 000 € · Prix au m²: 3 442 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 542 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia