Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom s garážou a veľkou záhradou
Na predaj je očarujúci kamenný bungalov s garážou, jacuzzi a upravenou stredomorskou záhradou. Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a moderným vybavením vybavený kamenný bungalov o rozlohe 64 m2, nachádzajúci sa na tichom a upravenom pozemku o rozlohe 619 m2. Táto jedinečná nehnuteľnosť dokonale spája autentický ístrijský šarm s moderným komfortom, je ideálna ako rodinný dom, chata alebo turistická investícia. Na dvore je garáž o rozlohe 29 m2 s úložiskom, ideálna pre náradie, vybavenie alebo ďalšie úložisko. Pridanú hodnotu poskytuje jacuzzi, umiestnená v intímnej časti záhrady, obklopená zeleňou a prírodným tieňom. Záhrada je bohatá na olivy, figy a stredomorské rastliny, čo vytvára útulnú atmosféru a dodáva špeciálny charakter. Interiér bungalovu tvorí otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky, kde ústredné miesto zaujíma krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru a zároveň vizuálne oddelí spálňu. Je tu aj moderná kúpeľňa, zatiaľ čo na podkroví je ďalšia detská posteľ. Obývacia plocha: 64 m2 Garáž: 29 m2 s úložiskom Pozemok: 619 m2 oplotený a upravený Jacuzzi v záhrade Olivy, figy a stredomorské bylinky Otvorený priestor s krbom Skladová miestnosť + detská izba na podkroví

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 011 €/m²

Medián podobných ponúk 4 035 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 666 €/m²–4 613 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 199 000 € · 90 m² 2 211 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 410 000 € · 89 m² 4 607 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 371 000 € · 89 m² 4 169 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 581 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

93 m²

Veľkosť pozemku

619 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

302803

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 619 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia