Dům Poreč

Popis nemovitosti

Kamenný dům s garáží a velkou zahradou
Na prodej je okouzlující kamenný bungalov s garáží, vířivkou a zdobenou středomořskou zahradou.Na prodej je plně zrekonstruovaný a moderně vybavený kamenný bungalov 64 m2, který se nachází na klidném a upraveném pozemku 619 m2.
Tato jedinečná vlastnost dokonale kombinuje autentické istrijské kouzlo s moderním komfortem, je ideální jako rodinný dům, chata nebo turistická investice.Ve dvoře se nachází garáž 29 m2 s úložným prostorem, ideální pro nářadí, vybavení nebo další skladování.
Dodatečnou hodnotu poskytuje vířivka, která se nachází v intimní části zahrady, obklopené zelení a přírodním stínem.
Zahrada je bohatě osázena olivami, fíky a středomořskými rostlinami, což vytváří útulnou atmosféru a dává zvláštní atmosféru.Vnitřek bungalovů tvoří otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, kde je centrální místo obsazeno krbem, který vytváří útulnou atmosféru a zároveň vizuálně odděluje ložnici.
K dispozici je také moderně zařízená koupelna, zatímco v podkroví je další dětská postel.
Obytná plocha: 64 m2Garáž: 29 m2 s úložným prostoremParcel: 619 m2 oplocený a zdobenýJacuzzi v zahraděOlivy, fíky a středomořské bylinyOtevřený obývací prostor s krbemNábytek + dětský pokoj v podkroví

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 011 €/m²

Medián podobných nabídek 4 035 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 666 €/m²–4 613 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 99 % Poreč 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Podobnost 98 % Poreč 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Podobnost 98 % Poreč 199 000 € · 90 m² 2 211 €/m² Podobnost 96 % Poreč 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 96 % Poreč 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 96 % Poreč 410 000 € · 89 m² 4 607 €/m² Podobnost 95 % Poreč 371 000 € · 89 m² 4 169 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 581 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

93 m²

Velikost pozemku

619 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

302803

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 011 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 619 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia