Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s dvoma bytovými jednotkami
V tichom prostredí blízko Poreča, len niekoľko kilometrov od diaľnice, ponúkame samostatný dom 168 m2 s dvoma obytnými jednotkami a veľkou oplotenou záhradou o rozlohe 2156m2. V prízemí sa nachádza jednopokojový byt pozostávajúci z kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky, kúpeľne a veľkej krytej terasy, a na poschodí sú dve spálne, chodba a terasa. Dom je vzdialený od centra Poreča a prvých pláží 10000 metrov. Na uvedenú sumu z inzerátov alebo pri dosiahnutej kúpnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry. Výška provízie zahŕňa náklady na vypracovanie kúpnej zmluvy, predzmluvy, zmluvy, právneho poradenstva, registrácie, prevodu meraní, služieb advokáta a vypracovanie vyššie uvedených právnych aktov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -52,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 290 €/m²–4 276 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 630 000 € · 170 m² 3 706 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 505 000 € · 160 m² 3 156 €/m² Podobnosť 95 % POREč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnosť 95 % POREč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnosť 95 % POREč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 315 000 € · 168 m² 1 875 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 760 000 € · 159 m² 4 780 €/m² Podobnosť 95 % POREč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

2 156 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

302631

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 1 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 2 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia