Dom Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

11 Izby 550 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 195 000 € 2 173 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásna kamenná vila na priestrannom pozemku s vlastnou vinicou, Poreč, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP predáva krásnu kamennú vilu na priestrannom pozemku s vlastnou vinicou, Poreč, ISTRIA
Vila sa nachádza vo vnútrozemí Poreča, oblasti úrodných polí, vinohradov a olivových hájov.
Jedná sa o pokojnú a pokojnú lokalitu s krásnou prírodou, ďaleko od pláže a centra mesta Poreč iba 9 kilometrov.
Vila má celkovú plochu 550 m2 na priestrannom pozemku 22000 m2.
Rozprestiera sa do prízemia, prvého poschodia a podkrovia a má vlastnú malú vínnu pivnicu.
Na prízemí sa nachádza apartmán 1, v ktorom je obývacia izba, kuchyňa jedáleň a spálňa s kúpeľňou a WC.
Z obývacej izby je krytá terasa a bazén a krásne upravená záhrada plná rastlín.
Na poschodí sú apartmány 3, každý s vlastnou kuchyňou, jedálňou a spálňami s kúpeľňami.
V podkroví sa nachádza moderný priestranný apartmán, v ktorom vládne ručný moderný krb v obývacej izbe, kuchyňa a jedálenský kút a dve spálne a kúpeľňa s WC.
Byt je luxusne zariadené a má veľa svetla a výhľad na vinicu.
Vila obsahuje ekonomické priestory, kde sa robilo spracovanie a kvasenie vína a vínna pivnica bola renovovaná v 2005.
rokov.
Povrch týchto ekonomických priestorov (zvyšky, garáž) je pôdorys 150 m2 a umožňuje výstavbu na dvoch poschodiach na uvedenom povrchu.
Preto je možné rozšíriť nehnuteľnosť a vybudovať viac ubytovacích jednotiek.
Pozemok sa skladá z vinice a záhrady 3000 m2 s bazénom, terasou, terasou a zeleňou.
Táto krásna vila v štýle kamenného domu na veľkom pozemku s vlastnou vinicou a bazénom je vhodná ako vidiecky hotel a luxusný penzión.
Vzhľadom k špeciálnej polohe nehnuteľnosti a jej distribúcii je vynikajúcou investíciou na prenájom pre turistov.
Poreč je mesto, ktoré zvláštnym spôsobom spája bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkovej turistickej destinácie.
Tu nájdete čisté pláže, nočný život a mnoho kultúrnych a festivalových podujatí, do zeleného stredomorského prostredia, ktoré si vyžaduje rekreáciu, šport a dobrodružstvo.
Vlastné ID: ALG-1712

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 173 €/m²
Medián podobných ponúk 2 746 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 023 €/m²–2 985 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 650 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
550 m²
Veľkosť pozemku
22 000 m²
Izby
11
Spálne
9
Kúpeľne
5
Toalety
6
Vzdialenosť od mora
9 000 m
Vzdialenosť od centra
9 000 m
Rok výstavby
1992
Rok rekonštrukcie
2005
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
286137

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 195 000 € · Cena za m²: 2 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 550 m² · Veľkosť pozemku: 22 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Spálne: 9 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 9 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje