Na prodej · Cerovlje · Istarska
Krásná kamenná vila na prostorném pozemku s vlastní vinicí, Poreč, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodává krásnou kamennou vilu na prostorném pozemku s vlastní vinicí, Poreč, ISTRIA
Vila se nachází ve vnitrozemí Poreče, oblasti úrodných polí, vinic a olivových hájů.
Jedná se o klidnou a klidnou lokalitu s krásnou přírodní krajinou, daleko od pláže a centra Poreče pouze 9 kilometrů.
Vila má celkovou plochu 550 m2 na prostorném pozemku 22000 m2.
Rozprostírá se do přízemí, prvního patra a podkroví a má vlastní malý vinný sklep.
V přízemí se nachází apartmán 1, ve kterém se nachází obývací pokoj, kuchyňská jídelna a ložnice s koupelnou a WC.
Z obývacího pokoje je krytá terasa a bazén a krásně upravená zahrada plná rostlin.
V patře jsou apartmány 3, každý s vlastní kuchyní, jídelnou a ložnicemi s koupelnami.
V podkroví se nachází moderní prostorný byt, ve kterém vládne ručně vyráběný moderní krb v obývacím pokoji, kuchyň a jídelní kout a dvě ložnice a koupelna s toaletou.
Byt je luxusně zařízené a má spoustu světla a výhled na vinici.
Vila obsahuje ekonomické prostory, kde se dříve dělalo zpracování a kvašení vína a vinný sklípek byl renovován v 2005.
roky.
Povrch těchto ekonomických prostor (zbytky, garáž) je půdorys 150 m2 a umožňuje výstavbu na dvou podlažích na zmíněném povrchu.
Proto je možné nemovitost rozšířit a vybudovat další ubytovací jednotky.
Pozemek se skládá z vinice a upravené zahrady 3000 m2 s bazénem, terasou, terasou a zelení.
Tato krásná vila ve stylu kamenného domu na velkém pozemku s vlastní vinicí a bazénem je vhodná jako venkovský hotel a luxusní penzion.
Vzhledem ke zvláštní poloze nemovitosti a její distribuci je to vynikající investice pro pronájem turistům.
Poreč je město, které zvláštním způsobem kombinuje bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Zde najdete čisté pláže, noční život a mnoho kulturních a festivalových akcí, do zeleného středomořského prostředí, které vyžaduje rekreaci, sport a dobrodružství.
Vlastní ID: ALG-1712
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
POREč
1 300 000 € · 550 m²
2 364 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Podobnost 83 %
POREč
1 500 000 € · 520 m²
2 885 €/m²
Podobnost 82 %
POREč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 81 %
POREč
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Podobnost 81 %
POREČ
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Podobnost 78 %
POREČ
1 150 000 € · 570 m²
2 018 €/m²
Podobnost 73 %
POREč
1 650 000 € · 450 m²
3 667 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 195 000 € · Cena za m²: 2 173 €/m²
Obytná plocha: 550 m² · Velikost pozemku: 22 000 m²
Pokoje: 11 · Ložnice: 9 · Koupelny: 5
Vzdálenost od moře: 9 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia