Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom s výhľadom na more, Istria, Poreč
Poreč, ktorý sa nachádza v srdci západného pobrežia Istrie, je mesto kultúry, cestovného ruchu, športu a zábavy, krásy a čistoty verejných priestorov.
Ako taký bol niekoľkokrát zozbieraný a pridelený.
Dom s celkovou obytnou plochou 414 m2 na pozemku 584 m2.
Je to trojposchodové rozšírenie.
Táto unikátna obytná budova má šesť plne obytných apartmánov neďaleko krásneho Poreča, len 3 minúty pešo od okraja vody a 5 minúty pešo od prvej pláže.
Budova kupuje šesť jednotiek, štyri prenajaté, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prevziať existujúcu spoločnosť.
Každý tím potrebuje terasu a niekoľko z nich má úžasný výhľad na more.
Solárne panely sa používajú aj na ohrev vody v dome.
Okrem toho je k dispozícii gril pre gastronomickú zložku vychutnávania dvora.
Ďalším prvkom krásy je svedok 23 krásne olivy v záhrade, ktorá poskytuje ešte viac odtieňov.
Krásne kvety zdobia dvor a paluby sú k dispozícii na relaxáciu na slnku.
Vedľa budovy je parkovisko.
Vlastné ID: ALG-1100
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 415 €/m²

Medián podobných ponúk 2 745 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 969 €/m²–3 276 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 250 000 € · 360 m² 3 472 €/m² Podobnosť 87 % POREČ 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Podobnosť 86 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 495 000 € · 405 m² 1 222 €/m² Podobnosť 83 % POREČ 1 400 000 € · 402 m² 3 483 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Podobnosť 82 % Poreč 2 062 500 € · 400 m² 5 156 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 242 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Cerovlje

Župa

Istarska

PSČ

52402

Obytná plocha

414 m²

Veľkosť pozemku

584 m²

Izby

18

Spálne

12

Kúpeľne

11

Vzdialenosť od mora

200 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

1993

Rok rekonštrukcie

2017

ID inzerátu

285580

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 414 m² · Veľkosť pozemku: 584 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 18 · Spálne: 12 · Kúpeľne: 11

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia