Dům Poreč

Popis nemovitosti

Bytový dům s výhledem na moře, istrie, pórč
Poreč, do města, který se nachází v centru západního pobřeží Istria, je město kultury, cestovního ruchu, sportu a zábavy, krásy a čistoty veřejných prostor. Jako takový byl shromažďován a udělen několikrát. Dům s celkovým obývacím plochem 414 m2 na pozemku 584 m2. Je SP Pread Three Floors. Tento jedinečný bytový dům má šest plně obytných bytů nedaleko krásného póru, jen 3 minuty pěšky od okraje vody a 5 minut nohou od první pláže. Budova nakupuje šest jednotek, čtyři pronajaté, což umožňuje budoucímu majiteli převzít stávající společnost. Každý tým musí testovat a několik z nich má ohromující výhled na moře. Solární panely se také používají k zahřívání vody v domácnosti. Kromě toho je k dispozici grilování pro gastronomickou složku na zahradě venkovního potěšení. Dalším prvkem krásy je svědkem 23 krásných olivovníků v zahradě, které poskytuje ještě více stínu. Na dvoře zdobí krásné květiny a paluby jsou k dispozici pro relaxaci na slunci. Vedle budovy je parkoviště. Custom ID: ALG-1100 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 415 €/m²

Medián podobných nabídek 2 745 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 969 €/m²–3 276 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 250 000 € · 360 m² 3 472 €/m² Podobnost 87 % POREČ 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Podobnost 86 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 85 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnost 84 % POREČ 495 000 € · 405 m² 1 222 €/m² Podobnost 83 % POREČ 1 400 000 € · 402 m² 3 483 €/m² Podobnost 82 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Podobnost 82 % Poreč 2 062 500 € · 400 m² 5 156 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 242 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Cerovlje

Župa

Istarska

PSČ

52402

Obytná plocha

414 m²

Velikost pozemku

584 m²

Pokoje

18

Ložnice

12

Koupelny

11

Vzdálenost od moře

200 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

1993

Rok rekonstrukce

2017

ID inzerátu

285580

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 415 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 414 m² · Velikost pozemku: 584 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 18 · Ložnice: 12 · Koupelny: 11

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia