Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 188 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 440 000 € 2 340 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, štvorizbový moderný dom
Okolie Poreča, moderný štvorizbový dom blízko Poreča V srdci krásnej istrijskej prírody, len 12 kilometrov od Poreča, sa nachádza tento moderný a priestranný dom o rozlohe 188 m2, rozložený na dvoch poschodiach. Je navrhnutý tak, aby poskytoval ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a praktickej blízkosti ku všetkému potrebnému. Prízemie domu vyžaruje svetlo a priestrannosť, s veľkou obývačkou, ktorá je dokonalým miestom pre rodinné stretnutia a spoločenské stretnutia s priateľmi. Otvorený koncept kuchyne a jedálne prispieva k pocitu prepojenia a príjemnému prúdeniu priestoru, zatiaľ čo ďalší záchod a skladová miestnosť poskytujú potrebnú pohodlnosť v každodennom živote. Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, každá so svojou modernou kúpeľňou. Toto usporiadanie zabezpečuje maximálne súkromie a komfort pre každého člena rodiny alebo hostí. Jedna zo spální má výstup na loggiu, odkiaľ je krásny a upokojujúci výhľad na nedotknutú prírodu obklopujúcu vilu. Druhé poschodie skrýva skutočnú oázu – priestrannú hlavú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Túto miestnosť je možné premeniť na osobnú fitneszónu a vyjsť z nej na veľkú terasu. Terasa je ideálnym miestom na oddych, či už pri vychutnávaní čerstvého vzduchu, alebo pri používaní jacuzzi, čím vytvára dojem luxusu a úplného pokoja. Dom momentálne nemá bazén, ale existuje možnosť postaviť bazén s rozmermi 8x4 metre, čo by ešte viac obohatilo vonkajší priestor a vytvorilo súkromnú oázu ideálnu pre horúce letné dni. Vykurovací a chladící systém založený na tepelnom čerpadle a klimatizačných jednotkách zabezpečuje príjemnú teplotu v dome po celý rok, čím je táto nehnuteľnosť mimoriadne energeticky úsporná. Poloha domu je perfektná pre tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho, ale aj blízkosť všetkých potrebných služieb. Pláže, reštaurácie a obchody sú len niekoľko minút ďaleko, zatiaľ čo Poreč so svojím bohatým kultúrnym a zábavným programom ponúka ešte viac príležitostí pre aktívny a naplnený život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 340 €/m²
Medián podobných ponúk 3 475 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–4 284 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 175 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
188 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
278049

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje