Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 138 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 490 000 € 3 551 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Moderný radový dom s vlastnou záhradou a tromi spálňami - vo výstavbe
Na predaj je moderný radový dom o rozlohe 138 m2, dokonalá kombinácia klasickej elegancie a moderného dizajnu s dôrazom na kameň, ktorý poskytuje teplo a autentický stredomorský zážitok. Dom sa rozprestiera na prízemí a dvoch poschodiach, s mimoriadne funkčným usporiadaním, ktoré spĺňa potreby moderného života. Přízemie: priestranná vstupná hala/šatník, otvorená jedáleň s kuchyňou, pohodlný obývač, hosťovská toaleta a praktická práčovňa. Z obývačky vedú schody na horné poschodia. Prvé poschodie: dve priestranné spálne s množstvom prirodzeného svetla, ideálne pre rodinu alebo hostí, a spoločná moderná kúpeľňa. Druhé poschodie: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranným šatníkom a prístupom na krytú terasu s krásnym výhľadom. Okrem tohto moderného radového domu je k dispozícii upravená záhrada o rozlohe 110 m2, ktorá zahŕňa krásny priestor ideálny na oddych, rodinné stretnutia alebo záhradníčenie. Priestor okolo domu poskytuje dostatočné súkromie a ďalšie možnosti vychutnať si vonkajšie prostredie. Dom má tiež dve parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlie a ľahkosť v každodennom živote. Dokonalá kombinácia vnútorného a vonkajšieho priestoru robí túto nehnuteľnosť správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort a funkčnosť v jednom! Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, čo poskytuje ďalší komfort a príjemnú teplotu počas celého roka. V prízemí a vo všetkých spálňach je klimatizácia, ktorá zabezpečuje optimálne podnebie v teplejších mesiacoch. Vo všetkých miestnostiach budú použité kvalitné keramické obklady, ktoré ďalej podčiarkujú moderný a štýlový vzhľad tohto domu a zároveň umožňujú jednoduchú údržbu. Dokončenie tohto moderného radového domu je očakávané na jar 2026. Rok, ktorý budúcim majiteľom poskytuje dostatok času na naplánovanie sťahovania. Špeciálnou výhodou pre zákazníkov je možnosť výberu interiérového dizajnu, ktorý umožňuje prispôsobiť dom podľa vlastného vkusu a želaní. Toto je skvelá príležitosť vytvoriť dokonalý dom prispôsobený vášmu životnému štýlu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 551 €/m²
Medián podobných ponúk 4 173 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 863 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
138 m²
Veľkosť pozemku
110 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
276497

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje