Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

P-955, zrekonštruovaný kamenný dom s bazénom je na predaj neďaleko Poreča a mora
Renovácia kamenného domu na predaj s bazénom blízko Poreč a mora Cca 7 km od Poreč a mora, nachádzajúci sa v lokalite s dobrou infraštruktúrou, obchodmi, reštauráciami, kaviarňami atď., všetko v dochádzke. Samostatný, zrenovovaný kamenný dom s približne 90 m2 obytného priestoru. Prízemie: Obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, dlažba, klimatizácia. Malá úprava s úložným priestorom. Poschodie 1 poschodie: 2 spálne, každá s klimatizáciou, drevené podlahy. Záhrada cca 300 m2 s bazénom. Zákaznícka provízia 3.75% (s 25% VAT) z predajnej ceny Vlastné ID: P-955 Kontakt: Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 278 €/m²

Medián podobných ponúk 4 005 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 763 €/m²–4 566 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

274958

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia