Dům Poreč

Popis nemovitosti

P-955, zrekonstruovaný kamenný dům na prodej s bazénem nedaleko Poreče a moře
Zrekonstruovaný kamenný dům na prodej s bazénem v blízkosti Poreče a moře
Cca 7 km od Poreče a moře, který se nachází v místě s dobrou infrastrukturou, obchody, restaurace, kavárny, atd, to vše v docházkové vzdálenosti.
Samostatně stojící, zrekonstruovaný kamenný dům s přibližně 90 m2 obytného prostoru.
přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, dlažba, klimatizace.
Malý upgrade se skladováním.
Článek 1
patro: 2 ložnice, každý s klimatizací, dřevěné podlahy.
Zahrada cca 300 m2 s bazénem.
Zákaznická provize 3.75% (s 25% DPH) z prodejní ceny
Vlastní ID: P-955
Kontakt: Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 278 €/m²

Medián podobných nabídek 4 005 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 763 €/m²–4 566 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % POREČ 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 96 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnost 96 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnost 96 % POREČ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 95 % POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 95 % POREČ 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

274958

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia