Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 160 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 665 000 € 4 156 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreč, Dom s bazénom a otvoreným výhľadom na more
Poreč, okolité oblasti - Krásna vila s bazénom a výhľadom na otvorené more! Novostavba! V tichom dedinke blízko mesta Poreč je na predaj tento krásny dom s bazénom, celková obytná plocha 160 m2. Dom sa nachádza na samotnom okraji stavebnej zóny, čo zaručuje, že tento nádherný výhľad zostane nedotknutý. Dom je ideálne umiestnený blízko centra dediny a dostatočne ďaleko od mestského ruchu. Najbližšie pláže sú vzdialené 7 km, zatiaľ čo nákupné centrá a centrum Poreč sú 9 km. Dom je rozložený na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí. Centrálna časť prízemia je veľký priestor, ktorý spája obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, s prístupom na krytú terasu bazéna cez veľké sklenené steny, z ktorých je výhľad na more. Okrem toho je na prízemí spálňa s kúpeľňou a toalétou pre hostí. Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, jedna z nich má vlastný malý balkón. Centrálna časť záhrady je krásny veľký bazén o rozlohe 32 m2 s slnečnou terasou. V záhrade je tiež dlažobná plocha určená ako parkovisko pre aspoň dva vozidlá. Záhrada je úplne ohradená, čo poskytuje úplný pocit súkromia. Vykurovanie v dome zabezpečuje podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlo a klimatizácia je v všetkých miestnostiach. Ďalšou výhodou je umiestnená prvá fáza solárneho ohrevu vody. Dom je momentálne vo výstavbe a má byť dokončený do konca roku 2024. rokov. Cena zahŕňa kompletne dokončenú nehnuteľnosť podľa princípu turnkey, bez nábytku. Tento dom ponúka ideálne miesto pre pohodlný život alebo relaxačnú dovolenku v krásnom prostredí a zároveň ponúka možnosť návratnosti investície prostredníctvom turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 156 €/m²
Medián podobných ponúk 3 775 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 245 €/m²–4 229 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
665 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
269054

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje