Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 160 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 665 000 € 4 156 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreč, Dům s bazénem a otevřeným výhledem na moře
Poreč, okolí - Krásná vila s bazénem a otevřeným výhledem na moře!
Nová výstavba!
V klidné obci nedaleko města Poreč, tento krásný dům s bazénem, celková obytná plocha 160 m2 je na prodej.
Dům se nachází na samém okraji stavební zóny, což zaručuje, že tento krásný výhled zůstane nedotčen.
Dům má ideální polohu v blízkosti centra obce, a dost daleko od městského davu.
Nejbližší pláže jsou 7 km, zatímco nákupní centra a centrum Poreče jsou 9 km.
Dům se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře.
Střední část přízemí je velký prostor, který spojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přístupem na krytou terasu bazénu přes velké skleněné stěny, přes které je výhled na moře.
Kromě toho se v přízemí nachází ložnice s koupelnou a toaletou pro hosty.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž jedna má vlastní malý balkon.
Centrální část zahrady je krásný velký bazén 32 m2, se sluneční terasou.
V zahradě je také zpevněná plocha, která je určena jako parkoviště pro minimálně dvě vozidla.
Zahrada je kompletně uzavřena a poskytuje pocit naprostého soukromí.
Vytápění v domě je zajištěno podlahovým vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla a klimatizace je k dispozici ve všech pokojích.
Další výhodou je umístěna první etapa solárního ohřevu vody.
Dům je v současné době ve výstavbě a má být dokončen do konce 2024.
roky.
Cena zahrnuje plně dokončené nemovitosti, podle principu na klíč, bez nábytku.
Tento dům nabízí ideální místo pro pohodlný život nebo relaxační dovolenou v krásném prostředí, a také nabízí možnost návratnosti investic prostřednictvím turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 156 €/m²
Medián podobných nabídek 3 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 245 €/m²–4 229 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
665 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
269054

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje