Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 163 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 5 215 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná kvalitná vila s vyhrievaným bazénom 800m od mora
Istria, Poreč – okolie, 800 m od mora Na krásnom mieste v turistickej lokalite so všetkou vybavenosťou sa nachádza táto moderná vila s celkovou rozlohou 163 m2 Vila sa skladá z 2 poschodí. V prízemí je malá vstupná hala, z ktorej vstupujeme do otvoreného priestoru, kde sa nachádzajú obývačka, kuchyňa a jedáleň. Z tohto priestoru je možné vyjsť na priestrannú krytú terasu so záhradnou kuchyňou, ktorá je prepojená s priestorom na opaľovanie a vyhrievaným bazénom. Na tomto poschodí je ďalšia spálňa, kúpeľňa a technická miestnosť vonku. V hornej časti sú 2 spálne s vlastnými kúpeľňami a veľká spoločná terasa. Dom je postavený s vysokou kvalitou, so všetkými vstavanými sanitárnymi zariadeniami v kúpeľniach, špičkovým parketom v obývačke a izbách, solomatickými roletami na predných skalách, podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou vo všetkých izbách. Očakávané dokončenie všetkých prác je plánované do konca roku 2024. a začiatku roku 2025. rokov. Vynikajúca lokalita, moderná výstavba a blízkosť k moru robia túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou pre turistický pobyt alebo pre účely turistického prenájmu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 215 €/m²
Medián podobných ponúk 4 155 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 475 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 019 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
163 m²
Veľkosť pozemku
350 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
264626

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 215 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 163 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje