Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 125 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 495 000 € 3 960 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - dom s bazénom
ISTRIJA, POREČ - Dom s bazénom Obklopený príjemným stredomorským podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, pozdĺž ktorých sa striedajú čisté more, pláže, zátoky a ostrovy, rozprestierajúce sa na ploche 139 km2 a tvoria 58 osád. S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom turizmu a pravého pohostinnosti. Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa. Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkom s jedným z najznámejších kultúrnych pamiatok Istrie, Euphrasiánskou bazilikou, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac vyzdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora. Poreč je mestom vytvoreným človekom. Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a dobre udržiavaným miestom na život, kde každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. V blízkosti mesta Poreč, ponúkajúci dokonalú rovnováhu vidieckych okolí a blízkosť mestských služieb, sa nachádza dom na predaj s bazénom. Okrem výnimočnej polohy sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Dom moderného pokroku v nadčasovej architektúre sa tvarovo a farebne zapadá do dediny a krajiny a je koncipovaný ako jedna vkusne zariadená a dobre vybavená obytná jednotka. Obývacia plocha je jasne definovaná, maximálne využitá a vďaka vysokým stropom je mimoriadne priestranná a plná svetla a konceptuálne je rozdelená na dve časti; obytnú a spávaciu zónu. Intímna skupina priestorov pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, zatiaľ čo obývacia časť tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a hosťovskú toaletu. Prepojenie a plynulosť priestoru a spojenie oboch častí priestoru s vonkajším priestorom je realizované plne skleneným koridorom, ktorý z jednej strany vedie na terasu s letnou kuchyňou a z druhej na dvor, v ktorom sa nachádza bazén o rozlohe 24 m2 s priestorom na opaľovanie. Záhrada je atmosféricky a záhradkársky upravená a oplotená. Lokalita, štruktúra a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 960 €/m²
Medián podobných ponúk 3 885 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 488 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 781 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
125 m²
Veľkosť pozemku
177 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
263760

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje