Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 125 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 495 000 € 3 960 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - dům s bazénem
ISTRIA, POREC - Dům s bazénem
Obklopen příjemným středomořským klimatem, které se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravené parky, borovicové a dubové háje, které dosahují k moři, podél kterého se čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy střídavě rozprostírají na ploše 139 km2 a skládají se z osad 58.
S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, města cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečně kombinuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziova bazilika, která je na seznamu světového dědictví UNESCO a nejvíce zdobené a nejlépe vybavené turistické letoviska na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků.
Poreč je také město, které je mnohem více než jen letní destinací slunce a moře.
Poreč je člověkem vytvořené město.
Město, kde je neustálý impuls k lepším životním podmínkám a většímu pokroku v různých oblastech.
Město, které je příjemným, bezpečným a dobře upraveným místem pro život, kde si každý může najít své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.
Nedaleko města Poreč, které nabízí dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkost městské vybavenosti, se nachází dům na prodej s bazénem.
Kromě mimořádné polohy se nemovitost vyznačuje také kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.
Dům moderního pokroku v nadčasové architektuře se tvarově a koloristicky prolíná s vesnicí a krajinou a je koncipován jako jedna vkusně zařízená a dobře vybavená bytová jednotka.
Obytná plocha je jasně definovaná, maximálně využitá a vzhledem k vysokým stropům je mimořádně prostorná a plná světla a koncepčně je pojata ze dvou částí; obývací a spací skupiny prostoru.
Intimní skupina prostor se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, zatímco obývací prostor se skládá z otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a toaletu pro hosty.
Spojení a plynulost prostoru a propojení obou částí prostoru s venkovním prostorem je realizována plně prosklenou chodbou, která má na jedné straně přístup na terasu s letní kuchyní a na druhé dvůr, který obsahuje bazén 24 m2 s prostorem na opalování.
Zahrada je ambientálně a zahradnicky uspořádaná a oplocená.
Umístění, struktura a pohodlí, aby tato nemovitost ideální příležitost pro klidný rodinný život, ale také úspěšný turistický pronájem.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 960 €/m²
Medián podobných nabídek 3 885 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 488 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 781 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
495 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
125 m²
Velikost pozemku
177 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
263760

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 177 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje